УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ

УСЛУГИ В ОБЛАСТИ

ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

ТАРИФЫ

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

КЛИЕНТЫ

ВАКАНСИИ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КАРТА САЙТА

 
г.Минск
ул.Попова 24а-510
тел/факс 2381834
тел/факс 2381820
e-mail   info@cep.by
e-mail   procenter@tut.by
e-mail   procenter@cep.by

Главная О компании Сотрудничество Контакты

Оценка земельных участков

Оценка земли

Требования к проведению оценки земельных участков (виды стоимости, методы оценки и расчета стоимости, порядок оценки, требования к исходной информации, проведению расчетов и составлению документов оценки) установлены государственными стандартами Республики Беларусь СТБ 52.2.01-2011, СТБ 52.0.01-2011, СТБ 52.0.02-2011.

Оценка стоимости земельных участков является независимой оценкой и подразделяется на индивидуальную и кадастровую. При индивидуальной оценке земельных участков определяются:

  • Рыночная стоимость;
  • Рыночная стоимость в текущем использовании;
  • Инвестиционная стоимость;
  • Специальная стоимость.

Объектами оценки могут быть различные виды имущественных прав на земельный участок: собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, временное пользование, аренда (субаренда).

Документы, необходимые для оценки земельных участков:

  • копия свидетельства о государственной регистрации на недвижимое имущество, а в случае его отсутствия, выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения (ее копию) и (или) другой документ, подтверждающий права заказчика на объект оценки;
  • копия документа, удостоверяющего право на земельный участок;
  • копия технического паспорта или документ, подтверждающий объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки;
  • копии договоров (договора) аренды;
  • сведения о расходах на содержание и эксплуатацию объектов недвижимости, коммунальные услуги;
  • сведения о ставке, размере земельного налога;
  • сведения о ставке, размере налога на недвижимость;
  • другие документы.

Необходимость предоставления всех документов или их части определяет оценщик. Все копии документов, представленные заказчиком, должны быть заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью. Заказчик должен обеспечивать осмотр и обследование объекта оценки на месте его расположения.

Названный указ, регулирующий оценку и переоценку основных средств организаций, существенно ограничивал число возможных методов проведения этих процедур. Разрешалось прибегать только к индексному способу переоценки. Однако 30 сентября 2010 года Президент РБ подписал Указ №512, который внес изменения в предыдущие инструкции. Предприятия получили право выбирать наиболее удобный способ переоценки. В частности, было разрешено прибегнуть к методу прямой оценки.

Результаты оценки предоставляются в виде заключения и отчета об оценке.

Увлекательные прогулки и походы на лошадях на www.dvor-starinki.relax.by